Créer de la valeur dans l’immobilier d’affaires européen

Ardian Real Estate investit dans les immeubles de bureaux de grandes villes européennes, au sein desquelles la croissance économique soutenue et la pénurie de bureaux modernes et de grande qualité ouvrent des perspectives de création de valeur conséquente. La gestion d’actifs immobiliers est la toute dernière activité lancée par Ardian. Constituée en 2015, l’équipe a poursuivi son développement et a finalisé la plus grande levée de fonds jamais réalisée en Europe dans le domaine de l'immobilier, avec 738 millions d'euros.

L'équipe
Nos investissements

  • 738M€

    Taille du premier fonds Ardian Real Estate

  • 4

    marchés clés : France, Italie, Allemagne et Espagne

  • 19

    professionnels de l’investissement

Une stratégie d’investissement ciblée et unique

Nous suivons une stratégie innovante Core-Plus/Value-Added, ciblant des immeubles de bureaux bien situés dans de grandes villes telles que Paris, Milan, Rome, Munich et Berlin. Les transactions Core-Plus impliquent des rénovations mineures visant à améliorer le potentiel locatif de l’immeuble. Les transactions Value-Added portent sur des rénovations conséquentes pour créer des bureaux de grande qualité dans des quartiers recherchés.

Connaissances du terrain et gestion active

La connaissance du terrain et les nombreuses relations des équipes, qu’elles soient basées à Paris, Francfort, Milan ou Madrid, leur permettent de repérer les quartiers et les biens immobiliers les mieux adaptés à notre stratégie Core-Plus/Value-Added. Par la suite, elles gèrent chaque bien de très près, en collaborant avec les locataires et en identifiant les priorités d’investissement afin d’atteindre nos objectifs en termes de rendements locatifs.

Étendre le leadership ESG d’Ardian à l’immobilier

Nous appliquons Ardian Real Sustain, une évaluation ESG exclusive et de pointe, dès le début de la due diligence jusqu’à la sortie du fonds. Parmi nos priorités figurent le suivi et l’optimisation de l’efficacité énergétique et des impacts environnementaux, l’amélioration de satisfaction des locataires, et l’obtention des certifications environnementales BREEAM ou LEED pour chaque actif.

Ardian Real Estate - Le marché français vu par Stéphanie Bensimon

Ardian Real Estate a clôturé son premier fonds européen de plus de 700 millions d'euros début 2018, avec le soutien important des institutions, notamment sur le continent. Le fonds vise une répartition globale d'environ 40 % des actifs en France et en Allemagne, et de 20 % en Italie.

L'équipe

L’équipe multi-locale d’Ardian Real Estate compte 19 membres basés à Francfort, Madrid, Milan et Paris.

«Avoir levé le premier fonds immobilier le plus important en Europe témoigne de la qualité et de la crédibilité de notre équipe multi-locale et de la marque Ardian ».

Stéphanie Bensimon Responsable d'Ardian Real Estate
Stéphanie Bensimon

Stéphanie Bensimon

Responsable d'Ardian Real Estate

Bernd Haggenmuller

Bernd Haggenmüller

Senior Managing Director

Rodolfo Petrosino

Rodolfo Petrosino

Senior Managing Director

Olivier Piani

Olivier Piani

Senior Advisor et Président du Comité d'Investissement

Edmund Eggins

Edmund Eggins

Director

Omar Fjer

Omar Fjer

Director

Matteo Minardi

Matteo Minardi

Director

Nico Rheims

Nico Rheims

Director

Aurore CointePoix

Aurore CointePoix

Senior Investment Manager

Nicola Plescia

Nicola Plescia

Senior Investment Manager

Moritz Pohlmann

Moritz Pohlmann

Senior Investment Manager

Roberto Curletti

Roberto Curletti

Investment Manager

Loïc Henriot

Loïc Henriot

Investment Manager

Luca Migliaccio

Luca Migliaccio

Investment Manager

Daniel Noeltner

Daniel Noeltner

Investment Manager

Julie Duval

Julie Duval

Analyst

Luis Huete

Luis Huete

Analyst

Benedict Rasche

Benedict Rasche

Analyst

Découvrez notre portefeuille d'actifs immobilier en Europe

Prix et Récompenses

Im Immobilienmanager

Im immobilienmanager

Ardian Real Estate a reçu le prix IM pour la vente récente de l'actif Konrad en Allemagne. Ardian Real Estate a été distinguée dans la catégorie investissement pour cette vente, qui a généré des rendements exceptionnels pour ses investisseurs.

Pierre d'or

Pierre D'or

Stéphanie Bensimon, Responsable d’Ardian Real Estate a remporté la Pierre d’Or Immoweek dans la catégorie Asset Manager et Investisseur.

2017 Global PERE Awards

2017 Global PERE Awards

Ardian Real Estate a été nommée Entreprise de l'année en Italie aux PERE Awards.

Aujourd’hui, nous sommes un acteur reconnu sur nos marchés en raison du type d’opérations que nous ciblons et nous avons acquis la solide réputation d’être un partenaire fiable.

Stéphanie Bensimon Responsable d'Ardian Real Estate