Créer de la valeur dans l’immobilier d’affaires européen

Ardian Real Estate est un leader européen de l'investissement immobilier. Nous avons démontré notre expertise en acquérant des immeubles de bureaux dans de grandes villes européennes, où une croissance économique soutenue et une pénurie de bureaux de grande qualité ouvrent des perspectives de création de valeur conséquente et nous permettent d’attirer des locataires de premier rang.

Nous avons lancé en 2015 une stratégie distinctive "build-to-green", faisant appel à des équipes locales pour identifier des actifs idéalement situés pouvant être rénovés en profondeur, afin de créer des espaces de bureau de classe A premium offrant d’excellents KPI en matière d’ESG.

L'équipe
Nos investissements

  • 1.2Mds€

    Taille du deuxième fonds Immobilier Ardian Real Estate (AREEF II)

  • 4

    bureaux : Paris, Frankfurt, Milan and Madrid

  • 36

    professionnels dédiés à l'activité Real Estate, dont 21 professionnels de l'investissement local

Une stratégie d’investissement ciblée et unique

Nous suivons une stratégie innovante Core-Plus/Value-Added, ciblant des immeubles de bureaux bien situés dans de grandes villes telles que Paris, Milan, Rome, Munich et Berlin. Les transactions Core-Plus impliquent des rénovations mineures visant à améliorer le potentiel locatif de l’immeuble. Les transactions Value-Added portent sur des rénovations conséquentes pour créer des bureaux de grande qualité dans des quartiers recherchés.

Connaissances du terrain et gestion active

La connaissance du terrain et les nombreuses relations des équipes, qu’elles soient basées à Paris, Francfort, Milan ou Madrid, leur permettent de repérer les quartiers et les biens immobiliers les mieux adaptés à notre stratégie Core-Plus/Value-Added. Par la suite, elles gèrent chaque bien de très près, en collaborant avec les locataires et en identifiant les priorités d’investissement afin d’atteindre nos objectifs en termes de rendements locatifs.

Etendre notre vision de la finance durable à l’immobilier

Les considérations environnementales, sociales et de gouvernance sont au cœur de notre approche d'investissement et de notre stratégie de création de valeur. Notre gestion des actifs intègre les critères ESG afin d'améliorer l’efficacité énergétique de nos immeubles, limiter leurs impacts environnementaux et contribuer au bien-être des locataires. Nous mesurons notamment l’impact carbone de chacun de nos immeubles et nous nous engageons pour les transformer et les aligner avec les objectifs de l’Accord de Paris. Nous transformons les bâtiments afin d’avoir un impact positif sur l'environnement et les habitants des villes européennes, aujourd'hui et pour l'avenir.

Melzi d'Eril, un immeuble de bureaux emblématique au cœur de Milan

Melzi d'Eril est un bâtiment emblématique du centre-ville de Milan et un excellent exemple qui témoigne de la capacité d'Ardian à transformer des bâtiments pour créer de la valeur à partir d'une architecture historique. Découvrez le projet avec Matteo Minardi, Managing Director de l'équipe Real Estate en Italie, l'architecte, Paolo Asti et le locataire, TechEdge avec le témoignage de son Directeur Général, Vincenzo Giannelli.

L'équipe

L’équipe multi-locale d’Ardian Real Estate compte 19 membres basés à Francfort, Madrid, Milan et Paris.

«Avoir levé le premier fonds immobilier le plus important en Europe témoigne de la qualité et de la crédibilité de notre équipe multi-locale et de la marque Ardian ».

Stéphanie Bensimon Membre du Directoire d'Ardian France et Responsable d'Ardian Real Estate
Stéphanie Bensimon

Stéphanie Bensimon

Membre du Directoire d'Ardian France et Responsable d'Ardian Real Estate

HAGGENMUELLER Bernd

Bernd Haggenmüller

Senior Managing Director

Rodolfo Petrosino

Rodolfo Petrosino

Senior Managing Director

Sébastien Bégué

Sébastien Bégué

Managing Director

Omar Fjer

Omar Fjer

Managing Director

Matteo Minardi

Matteo Minardi

Managing Director

Nico Rheims

Nico Rheims

Managing Director

Edmund Eggins

Edmund Eggins

Director

Aurore CointePoix

Aurore CointePoix

Senior Investment Manager

Amaya Colorado

Amaya Colorado

Senior Investment Manager

Roberto Curletti

Roberto Curletti

Senior Investment Manager

Loïc Henriot

Loïc Henriot

Senior Investment Manager

Luca Migliaccio

Luca Migliaccio

Senior Investment Manager

Daniel Noeltner

Daniel Noeltner

Senior Investment Manager

Nicola Plescia

Nicola Plescia

Senior Investment Manager

Moritz Pohlmann

Moritz Pohlmann

Senior Investment Manager

Julie Duval

Julie Duval

Investment Manager

Luis Huete

Luis Huete

Investment Manager

Jakob Wasmuth

Jakob Wasmuth

Investment Manager

Sara Angelini

Sara Angelini

Analyst

Eliel Madar

Eliel Madar

Analyst

Découvrez notre portefeuille d'actifs immobilier en Europe

Prix et Récompenses

1 immeuble 1 oeuvre

1 immeuble 1 oeuvre

En juillet 2021, Ardian Real Estate a reçu le prix « 1 immeuble 1 oeuvre » du Ministère de la Culture et de l’Éducation pour son projet Renaissance à Paris avec le photographe Sacha Goldberger.

Pierres d'or

Les Pierres d’Or

En juillet 2021, Stéphanie Bensimon, Responsable de l'activité Ardian Real Estate, a reçu le « Trophée Immo Parité 2021 » aux Pierres d’Or.

Im Immobilienmanager

Im immobilienmanager

Ardian Real Estate a reçu le prix IM pour la vente récente de l'actif Konrad en Allemagne. Ardian Real Estate a été distinguée dans la catégorie investissement pour cette vente, qui a généré des rendements exceptionnels pour ses investisseurs.

Pierre d'or

Pierre D'or

Stéphanie Bensimon, Responsable d’Ardian Real Estate a remporté la Pierre d’Or Immoweek dans la catégorie Asset Manager et Investisseur.

Nos dernières publications

2021 Activity Report

Ardian is a global investment house, specializing in three broad asset classes: Private Equity, Real Assets and Credit.

Read our 2021 Activity Report and discover how we are committing ourselves to responsible investment solutions.

Aujourd’hui, nous sommes un acteur reconnu sur nos marchés en raison du type d’opérations que nous ciblons et nous avons acquis la solide réputation d’être un partenaire fiable.

Stéphanie Bensimon Membre du Directoire d'Ardian France et Responsable d'Ardian Real Estate