Investissements

Cristóbal de Moura est une résidence étudiante de 347 lits, située dans le dynamique quartier de l’innovation 22@ à Barcelone. Conçue pour offrir une expérience de vie haut de gamme, elle propose des équipements de qualité tels qu’une salle de cinéma, une salle de sport, une salle de yoga, une piscine et des espaces de travail dédiés. En plus de la résidence étudiante, l’actif comprend également environ 3 800 m² de bureaux construits en ossature bois, venant compléter cet ensemble à usage mixte. Initié en 2018, le projet a été acquis par Henderson Park et Hines en 2019, avec un début des travaux en 2021 et une livraison en janvier 2024 sous la marque Aparto. Depuis son ouverture, l’actif affiche un très haut taux d’occupation complet, soulignant la forte demande pour le logement étudiant à Barcelone. Construit selon les normes internationales les plus strictes en matière de qualité et de durabilité, Cristóbal de Moura constitue une réponse réussie à la demande croissante de logements étudiants modernes et bien situés dans des environnements urbains dont à l’offre est limitée.

Atout-Box est la plateforme leader du self-storage dans le sud de la France. L’entreprise a été fondée en 2010 avec un premier centre de près de 1 600 m² à Montpellier. En 2024, l’entreprise emploie vingt-sept de collaborateurs et possède 7 centres de stockage totalisant environ 40 000 m2 de surface de stockage. Atout-Box est en forte croissance, portée par des besoins de stockage en hausse chez les entreprises et particuliers.

La propriété de la Calle Zurbarán 28, située dans le quartier exclusif et prestigieux d'Almagro à Madrid, va être transformée en un complexe résidentiel haut de gamme. Il comprendra 11 appartements luxueux sur une surface d'environ 3 050 m² et plus de 25 places de parking privées. Conformément aux objectifs de l'Accord de Paris, la rénovation donnera la priorité à la durabilité ainsi qu'à l'efficacité énergétique. Sa situation privilégiée offre non seulement un accès direct au Paseo de la Castellana et à d'excellentes liaisons de transport public, mais aussi des vues privilégiées sur les jardins sereins de l'ambassade d'Allemagne. Cette rare combinaison d'exclusivité, d'élégance et de conscience environnementale fait de Calle Zurbarán 28 une option attrayante pour une vie urbaine haut de gamme dans l'un des quartiers les plus recherchés de Madrid.

Le projet Bird Nest est un immeuble résidentiel d’environ 4,000m² situé dans un quartier hautement recherché de Paris, à proximité de plusieurs écoles privées et de zones vertes. La stratégie pour cet actif consiste à entreprendre des travaux de rénovation majeurs afin d’améliorer ses performances énergétiques et de le transformer en une résidence de luxe répondant aux normes actuelles les plus élevées.

Fondée à Paris en 2012, Costockage est une marketplace permettant aux professionnels et aux particuliers de louer des unités de stockage auprès d'opérateurs établis et/ou des espaces de stockage inutilisés auprès de particuliers. En 2017, Costockage a lancé Kostok, sa branche d'exploitation de centres de stockage qui développe et exploite des plateformes avec une approche digitale innovante.

L’immeuble, d'environ 12 300 m², compte 11 étages, dont 9 hors sol ; il est situé 2 rue Amerigo Vespucci, au cœur du quartier de Porta Nuova, à Milan. L’immeuble est essentiellement vacant. L’équipe Real Estate prévoit pour l’ensemble un projet de requalification, qui comprend un investissement majeur permettant de créer un actif de grade A « Green+ », Net Zero, correspondant aux plus hauts standards environnementaux européens, grâce à la réduction de la consommation et des émissions.