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Real Estate
Carl
Allemagne
Complexes de bureauxComplexes de bureauxL'ensemble de bureaux Carl est situé dans la Lützowstraße 105-106, à 900m au sud de Potsdamer Platz, l'un des bureaux les plus recherchés de Berlins. L'immeuble a été construit en 1974 et partiellement modernisé en 2000 et comprend une superficie locative totale d'environ 29 500 m2, dont environ 6 000 m2 sont des salles de données, grâce à la connectivité unique de l'actif par fibre de verre. Le bien se compose d'un bâtiment à toit plat en quinconce avec une section comprenant jusqu'à 6 étages supérieurs et l'autre section comprenant jusqu'à 11 étages supérieurs, offrant une vue panoramique sur Berlin. La cour intérieure, avec ses espaces verts et ses possibilités d'assises, complète la façade en aluminium et crée une ambiance de campus. Les liaisons de transport de l'immeuble de bureaux sont très bonnes, avec les stations de métro "Gleisdreieck" (5 min. à pied) et "Kurfürstenstraße" (8 min. à pied) à proximité, avec des liaisons directes vers Berlin´s centre-ville, le Kurfürstendamm (5 min. en train), ainsi que l'aéroport Berlin Tegel (18 min. en voiture).
Équipe d’investissement
Communiqués de presse
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Real Estate
Melzi d'Eril
Italie
Complexes de bureauxExited
Complexes de bureauxLa propriété, construite dans les années 1910, se compose de trois blocs différents, l'un au coin de deux rues (Via Melzi D'Eril et Via Londonio), l'autre dans la cour intérieure et un plus petit qui sert principalement à entrer dans le garage.
L'immeuble est actuellement loué à 30 % (deux locataires) et fera l'objet d'une rénovation complète afin de fournir des espaces à bureaux de catégorie A de premier ordre.Équipe d’investissement
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Real Estate
Store
Allemagne
Complexes de bureauxComplexes de bureauxL'immeuble de bureaux situé dans le quartier central de Berlin-Wilmersdorf a été construit en 1993 et entièrement rénové en 2019 et 2020. La propriété se compose d'un bâtiment de façade et d'un bâtiment adjacent en forme de triangle qui s'étend jusqu'à la cour arrière de la propriété, offrant environ 13 300 m² d'espace locatif. Le bien comprend 8 étages complets hors sol et dispose d'une terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable sur l'église du souvenir et le Tiergarten. L'impressionnant hall en pierre naturelle avec une galerie et de hauts plafonds accueille les locataires dans la propriété. La cour verte, accessible à tous les locataires, offre un espace de loisirs où les employés peuvent interagir et vivre dans la nature.
L'immeuble de bureaux se trouve à environ 650 mètres de la rue Kurfürstendamm et à seulement 50 mètres à pied de la station de métro Spichernstraße qui relie l'immeuble à la gare centrale de Berlin (15 minutes) et à l'aéroport de Berlin-Brandebourg (50 minutes). De plus, les jonctions des autoroutes 100, 103 et 115 sont toutes à 10 minutes en voiture et relient l'immeuble de bureaux à la zone métropolitaine de Berlin.Équipe d’investissement
Communiqués de presse
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Real Estate
Rio
France
Complexes de bureauxComplexes de bureauxIl s'agit d'un bâtiment emblématique et très visible de style haussmannien d'environ 7 126 m2, situé à l'angle de la place Rio-de-Janeiro, adjacent au Parc Monceau, et structuré par deux bâtiments interconnectés disposés sur sept et huit étages respectivement.
L'interconnexion de ces deux bâtiments, avec les différences de pente des rues Monceau et Lisbonne, génère trois niveaux différents sur un plan standard.
Le bâtiment n'a pas été rénové depuis environ 25 ans et est actuellement organisé principalement en plans cloisonnés.
Accès : la propriété est située en plein centre et facilement accessible par les grands axes parisiens et les transports en commun car elle est à 5 à 7 minutes à pied de trois grandes lignes de métro (M9, M2 et M13).Équipe d’investissement
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Real Estate
Renaissance
France
Complexes de bureauxComplexes de bureaux-
6 500 m²
de bureaux neufs et rénovés
La propriété est la "célèbre" station de radio historique HQ d'Europe 1 depuis sa création en 1955 et se compose principalement d'un bloc de quatre bâtiments de style haussmannien, interconnectés en un seul bâtiment.
En raison de son âge, la propriété est composée de bureaux et de studios d'enregistrement désuets, inefficaces et désorganisés.
L'immeuble ne dispose actuellement d'aucun espace de vente au détail, ce qui constituera l'un des points forts de la stratégie de création de valeur.
Accès : la propriété est située au centre de Paris et facilement accessible par les grands axes parisiens et les transports en commun car elle est à 5 minutes à pied de deux lignes de métro principales (M1 et M9).Équipe d’investissement
Communiqués de presse
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Real Estate
Napoléon
France
Complexes de bureauxExited
Complexes de bureauxIl s'agit d'un bâtiment de style Eiffel de 8 122 m² environ, avec une façade de grande qualité, situé sur l'avenue de la Grande Armée, entre l'Arc de Triomphe et la Porte Maillot. Elle est structurée par deux bâtiments reliés entre eux, répartis respectivement sur six et huit étages et détenus en pleine propriété.
La dernière rénovation du bâtiment a eu lieu en 2007 et concernait les cœurs intérieurs, les cages d'ascenseur, les espaces de travail et le hall d'entrée. L'état général actuel du bâtiment est satisfaisant et l'intérieur est bien entretenu, bien qu'il manque d'espace.
Accès : la ligne 1 du métro est presque en face de l'immeuble (2 min à pied) et à environ 6 min à pied des lignes 2 et 6.Équipe d’investissement
Communiqués de presse