Communiqué de presse

Communiqué de presse

Ardian et LaSalle cèdent l'immeuble West Bridge à Levallois

Paris, le 22 octobre 2019 – Ardian, un des leaders mondiaux de l’investissement privé et LaSalle Investment Management (« LaSalle »), un des leaders mondiaux de la gestion d'actifs immobiliers, annoncent aujourd’hui avoir cédé leur participation dans l’immeuble West Bridge, à une joint-venture formée par Amundi Immobilier, la Française Real Estate Partners et la Caisse d’assurance vieillesse des pharmaciens.

Acquis en 2017, West Bridge est un immeuble de bureaux emblématique situé au 145-149 rue Anatole France à Levallois-Perret. Le bâtiment de 28 000 m2 fait actuellement l’objet d’un important programme de rénovation mené par Baumschlager Eberle Architecture. La réhabilitation complète a pour objectif de le repositionner en immeuble grade A. L’immeuble, dont la livraison est prévue fin 2020, comprendra deux restaurants, un auditorium double hauteur, deux jardins et des espaces de co-working répartis sur huit étages ainsi qu’un rooftop offrant une vue à 360°. Par ailleurs, le développement durable a été au cœur de ce projet et en ligne avec les stratégies d’Ardian Real Estate et de LaSalle. A ce titre, l’immeuble sera certifié BREEAM Excellent, HQE Excellent et WELL Gold.

En mai 2019, LaSalle et Ardian ont annoncé avoir signé un bail de douze ans avec WPP. L’agence a en effet décidé d’y installer son nouveau campus de Paris.

Stéphanie Bensimon, Head of Real Estate au sein d’Ardian, déclare : « Nous sommes très heureux d’avoir su donner un second souffle à ce bâtiment iconique. La concrétisation d’un bail avec WPP et la cession à Amundi Immobilier, à La Française Real Estate Partners et à la Caisse d’assurance vieillesse des pharmaciens sont des preuves de la réussite de notre projet commun ainsi que la validation de notre stratégie. »

Beverley Shadbolt, Présidente de LaSalle France, poursuit : « Nous sommes ravis d’annoncer cette cession qui marque une nouvelle étape décisive dans le redéveloppement de West Bridge. Le programme de restructuration ambitieux que nous menons avec Ardian depuis 2017 dans un contexte de pénurie d’offre neuve explique en grande partie le succès de cet investissement. Cette opération illustre parfaitement notre expertise en matière de projet à fort potentiel de création de valeur. Nous continuerons à privilégier les restructurations et les développements d’immeubles dans les marchés établis de la région parisienne dans les mois à venir. » 

À propos de LaSalle Investment Management

LaSalle Investment Management est l’un des leaders mondiaux de la gestion d’actifs immobiliers avec près de 67 milliards de dollars d’encours sous gestion (à la fin du 2nd trimestre 2019) dans des fonds cotés et non cotés. LaSalle est présent sur une large gamme de marchés de capitaux immobiliers et assure la gestion opérationnelle de ses actifs. La société investit aussi bien sur les marchés actions que dans des produits de dette, tant sur des produits cotés que non cotés, pour le compte d’une clientèle comprenant des fonds de pension publics et privés, des compagnies d’assurance, des institutions gouvernementales, des fondations et des investisseurs privés de toutes origines. LaSalle est une filiale indépendante de JLL (NYSE: JLL), une des plus grandes sociétés de gestion immobilière au monde.
 

À PROPOS D’ARDIAN

Ardian est l’un des leaders mondiaux de l’investissement privé avec 96 milliards de dollars gérés et/ou conseillés en Europe, en Amérique et en Asie. La société, majoritairement détenue par ses salariés, a toujours placé l’esprit d’entreprise au cœur de son approche et offre à ses investisseurs internationaux des performances de premier plan.
A travers son engagement en faveur du partage de la valeur créée avec l’ensemble des parties prenantes, Ardian participe à la croissance des entreprises et des économies à travers le monde.
S’appuyant sur ses valeurs d’excellence, de loyauté et d’esprit d’entreprise, Ardian bénéficie d’un réseau international de 640 salariés répartis dans quinze bureaux en Europe (Francfort, Jersey, Londres, Luxembourg, Madrid, Milan, Paris et Zurich), en Amérique du Nord (New York, San Francisco) en Amérique du Sud (Santiago) et en Asie (Pékin, Singapour, Tokyo et Séoul). La société gère les fonds de 970 clients via ses cinq piliers d’investissement : Fonds de Fonds, Fonds Directs, Infrastructure, Real Estate et Private Debt.
Suivre Ardian sur Twitter @Ardian
 

LISTE DES PARTICIPANTS

Conseils vendeurs 
Juridique : Linklaters, Lacourte Raquin Tatar
Taxe : Arsène Taxand
AMO de l’opération : JLL
Notarial : Allez et Associés
Conseils à la vente : Strategies and Corp et JLL

CONTACTS PRESSE

ARDIAN
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SIMON ZAKS
Tel : 01 53 70 74 63
szaks@image7.fr
ANNE-CHARLOTTE CREAC’H
Tel : 01 53 70 94 21
accreach@image7.fr
 
LaSalle Investment Management
Steele and Holt
Sophie Lhuillier
Tel : 06 80 95 63 88
sophie@steeleandholt.com
Charlotte Forty de Lamarre
Tel : 07 72 32 16 74
charlotte@steeleandholt.com